Vente maison 175 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gaillon (27600)

iad France - Julie TOURON (07 76 85 97 14) vous propose : Maison de plain-pied située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Découvrez une entrée avec loggia, une belle pièce de vie avec cheminée à insert, un grand espace cuisine ouvert avec accès direct au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un joli jardin au calme et bien exposé, un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Gare SNCF et autoroute A13 à seulement 5 minutes.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ses + : double vitrage PVC, volet électrique roulant , tout-à-l'égout, exposition sud, porte de garage motorisée, pièce de vie lumineuse !!
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie TOURON EI (ID 51785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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JULIE TOURON - IAD

Siren : 892033499

26 avis clients

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