Vente maison 322 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gallargues-le-Montueux (30660)

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES GARAGE PISCINE
Gallargues-le-Montueux coquette villa de plain-pied 90m2 avec un extérieur joliment aménagé.
La grande pièce de vie réunie cuisine équipée et salon avec vue sur l'extérieur.
Climatisation réversible et brasseur d'air dans chaque chambre et chauffage centrale au gaz ville en plus.
Vous rangerez vos affaires dans un très grand placard dans le couloir ainsi que les trois chambres équipées de placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage accessible depuis l'intérieur de la maison équipé d'une mezzanine, d'un coin buanderie.
L'extérieur est coquet avec une piscine en bois hors sol posée sur dalle béton, et un coin pour les enfants ainsi que le coin potager et un espace barbecue.
Aucun vis-à-vis, garage avec place de stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur.
Huisseries double vitrage PVC avec moustiquaires et volets bois.
Commerces de proximité : deux boulangeries, épiceries, bureau de poste, gare, autoroute à 1 km, établissements scolaires, un bureau de poste. L'autoroute A9 est accessible à 1 km. . Et si proche des plages... Simplifiez-vous la vie avec cette villa plain-pied à visiter rapidement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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VIRGINIE GOSSELIN - LMD IMMOBILIER

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