Vente maison 322 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gallargues-le-Montueux (30660)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE 4 PIECES DE 90M2 SUR UN TERRAIN DE 420M2, SITUEE A 20 KILOMETRES DE LE COTE MEDITERRANEENNE ET PROCHE DE MONTPELLIER.
Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied située sur la commune de GALLARGUES LE MONTUEUX d'une surface de 90m² habitables sur un terrain de 418m².
Elle se compose d’une entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger de 36m².
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un jardin et une terrasse avec barbecue viennent agrémenter l'espace extérieur.
Un garage de plus de 16m² vient compléter le bien ainsi que la possibilité de garer deux voitures sur l'allée.
Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Élémentaire la Maurelle et le Collège Claude Chappe. Niveau transports, on trouve la gare Gallargues-le-Montueux juste à côté. L'autoroute A9 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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KELLER WILLIAMS

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