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Description

COFIM vous fait découvrir en exclusivité cette villa dans un quartier recherché de Gan, vous qui rêviez de calme et de nature tout en restant proche des commodités c'est l'emplacement parfait.
Avec ses 3 chambres, son salon et ses deux terrasse nord / sud, elle possède de nombreux atouts, nichée sur une parcelle de 5000 m² clôturés. Appellez nous vite...
COFIM depuis 40 ans au coeur de notre région
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669.00 € et 2669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : VM47149-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXXMLIX
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 669 € / an
Maximum : 2 669 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Historique des prix
14 mars 2025

Baisse de 6,6%

298 000 €
11 janvier 2025
319 000 €
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