Vente maison 215 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gasny (27620)

À seulement 20 minutes de Magny en Vexin, niché au c?ur d'un centre-ville dynamique, se trouve cet élégant pavillon de plain-pied avec sous-sol total. Ce bien offre un accès facile à toutes les commodités et commerces à pied, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent la praticité urbaine. L'entrée vous accueille dans un espace chaleureux avec un séjour doté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Le salon, paré de parquet massif, ajoute une touche d'élégance. La cuisine, qui pourrait être ouverte pour plus de modernité, est un espace à fort potentiel. Le pavillon dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau récente, avec des toilettes séparées. L'étage comprend une grande chambre avec parquet massif, offrant un espace confortable et raffiné. Un spacieux grenier est également présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en tout autre espace selon vos besoins. Double vitrage récent, Volets roulants : Électriques, Isolation : Prévoir une isolation extérieure avec aide de l'État. Connectivité : Fibre optique disponible, Assainissement : Tout à l'égout. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un coin terrasse vous permet de profiter des beaux jours, tandis que les arbres matures offrent une ombre rafraîchissante durant les chaudes journées d'été. La vue sur la route des crêtes ajoute une touche pittoresque à cet espace extérieur. Ce pavillon est parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie confortable et agréable, tout en restant proches des commodités urbaines. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653, Tel : 06 73 04 58 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182298LM-1462402414

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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