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Vente maison 159 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Goutrens (12390)

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  • 1 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (convecteurs)
Richard LAUREYS - eXp France

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Description

Située a 5 minutes du bourg de Goutrens, et a 25 minutes de Rodez, venez vous installer dans cette jolie maison en pierre avec un certain cachet .
Elle se compose d'un sous sol avec plusieurs caves, un étage avec un séjour, coin cuisine, 2 chambres une salle d'eau et une salle de bain .
Sous les combles, une grande chambre a terminer d'aménager et une autre pièce a aménager.
Face à la maison le terrain de 1100 m2 avec sa dépendance pouvant faire offices d'abri véhicule, ou cuisine d'été pour les amateurs de Barbecue .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82479545 - Réf Superimmo : ANVXWVTO0
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

90 m² - 4 pièces - ter. 1 100 m²3 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : fosse toutes eauxChauffage électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
570 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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