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Vente maison 159 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Grandrupt (88210)

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  • 1 767 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Brice NICOT - OPTIMHOME

Brice NICOT - OPTIMHOME

7 avis
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Description

Maison de plain pied de 4 pièces 90 m2
Superbe Maison de Plain-Pied avec Sous-Sol Complet
Localisation : Grandrupt,à 10 minutes de Senones,30 minutes de Saint Die des Vosges, environ 1 heure de Strasbourg et de Nancy
Caractéristiques principales :
Surface : 90 m² – spacieuse et lumineuse
Séjour avec cheminée : 27 m2
Sauna avec douche à l'italienne, espace détente avec une superbe vue
Chambres :3,une de 10.5 m2, une de 11 m2, une 13.5 m2
Salles de bain :1
Salles d'eau : 1
Cuisine équipée : 12 m2
Terrasse et véranda : Vue dominante sur le village et la nature
Parking : Garage et places de parking devant la maison
Sous-sol complet
:Un jardin paysager avec un ruisseau
-Située dans un village calme, avec un emplacement dominant et dotée d'un grand sous-sol.
-Chauffage électrique et cheminée avec insert
-Assainissement individuel aux normes assuré par une fosse toutes eaux installé en 2021
-Fibre installée
La maison est idéalement vendue meublée, meubles vendus à part
Grandrupt est un petit village paisible des Vosges, situé en région Grand Est, entouré de forêts et de paysages vallonnés. Proche de Saint-Dié-des-Vosges et du parc naturel des Ballons des Vosges, il offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'activités en plein air. La région est marquée par son patrimoine historique, ses traditions et la beauté de ses paysages.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brice NICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 378 943 Greffe de EPINAL) 07 70 75 61 61 (réf. 571857 )

Publiée le 12/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830035276525 - Réf Superimmo : ANVXWX96F
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - ter. 903 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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