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Vente maison 399 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gréolières (06620)

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  • 4 443 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pierre LAINE - iad

Pierre LAINE - iad

3 avis
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Description

iad France - Pierre Laine (06 30 28 22 40) vous propose : 06620 Gréolières, maison entièrement reconstruite en 2022 avec des matériaux de qualité et une isolation performante dans un petit hameau au calme parfait entouré de nature. Lieu d'exception pour se reposer, se détendre, vivre des moments inoubliables pour les amoureux de la nature en contemplant de nombreux animaux et en se promenant sur les sentiers pédestres. Maison de 90m2, 3-4 pièces sans aucun travaux, comprenant au rez de Chaussée : un séjour/salle à manger de 28m2, une cuisine toute équipée de 15m2 ouverte, un wc indépendant et un petit coin bureau. Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et moderne et un dégagement. En annexe un jacuzzi abrité, une annexe en atelier, un terrain de pétanque et un jardin de 1000m2 très agréable. Accès toujours entretenu toute l'année et alimentation ouverte aussi toute l'année 7/7 à proximité. Alimentation en eau de source en plus de l'eau de la ville, en électricité par enedis avec 3kw fabriqué de façon autonome. Rajout possible de panneaux solaires sur la toiture pour être complètement autonome en électricité. Possibilité aussi de construire un garage avec quelques travaux d'accès.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Laine EI (ID 14991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643648 - Réf Superimmo : ANVXX6KWY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 4 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 080 m²Terrasse
Année de construction : 2022Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 434 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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