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18

Vente maison 99 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gueugnon (71130)

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  • Sous compromis
  • 1 100 €/m²
  • 1 Garage
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Description

En bourgogne , à GUEUGNON , cette propriété située entre Chalon-sur-saône et Moulins , à 30mn de la gare TGV , proche de l'autoroute RCEA , se compose d'un terrain de 711m2 avec une maison d'une surface habitable de 90m2 très lumineuse orientée plein-sud . A proximité du centre ville , tout commerces , écoles , lycées , transports . Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , salon salle à manger , cuisine semi-équipée , 1 chambre , 1 salle d'eau , wc . Etage : 2 chambres , wc . Sous-sol : Chaufferie , buanderie , débarras , atelier , garage avec porte automatisée , wc avec point d'eau . Les fenêtres et portes en pvc double vitrage , volets roulant pvc manuel , Le chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation année 2018 ) . En extérieur : Coin salon de jardin avec terrasse de 10m2 . Les enduits et toiture en bon état général , isolation des combles en laine de verre souflée . L 'assainissement relié au tout à l'égout .
Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 487 - Réf Superimmo : ANVXX99VH
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.logematribu.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 711 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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