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Vente maison 157 350 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Guisy (62140)

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  • 1 748 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Habitation de très bonne structure (de 1998), maison de maçon, à 10 mns de Hesdin et ses commodités et 30 mns des plages de notre Côte d'Opale. Cette habitation, habitable de plain pied, reprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 33 m2, une chambre avec dressing en RdC, une salle de bains et le WC séparé. A l'étage, une chambre de 15 m2 et une partie grenier actuellement, de 14 m2) pouvant faire l'objet d'aménagement d'une troisième chambre ou d'une salle de bains. Couverture et charpente en bon état. En extérieur, la descente au sous-sol qui reprend la surface de la maison (avec fosse de travail) est bétonnée. Un abri de stockage en fond de terrain et un potager apportent un plus à cette habitation qui possède déjà beaucoup de potentiel en campagne mais proche de la ville. Pour plus d'infos, appelez votre conseiller et agent local, Hugues Wallon, EI.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 213, soit D, GES: 6, soit B. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83546

Publiée le 24/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 83546 - Réf Superimmo : ANVXXJCV6
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Caractérisques
Prix de vente : 157 350 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 718 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Est, Ouest1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle de bainCheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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