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Description
Cette charmante maison est située à Gujan-Mestras (33470), une commune prisée du Bassin d'Arcachon réputée pour son cadre de vie paisible, ses diverses activités nautiques et ses commerces de proximité. Idéalement localisée à proximité des ports ostréicoles, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et familial.
Cette propriété dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 942 m². Cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Avec ses 4 pièces offrant confort et praticité, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un pied à terre ou de faire un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1338625 - Réf Superimmo : ANVXWDLEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €
Prix au m² : 5 322 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 942 m²
Année de construction : 1950
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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