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Vente maison 501 125 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 568 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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Description

MAISON A VENDRE/A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 Maison 4 pièces de 90m2 sur un terrain de 640m2 environ, idéalement placée dans une impasse sur la commune de Gujan-Mestras à deux pas des commodités, des ports ostréicoles et du sentier du littoral ! Offrant une entrée, une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une très belle piscine avec sa terrasse en bois, un garage de 42m2 pouvant être aménagé en dépendance + 2 car ports viennent compléter ce bien !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !!

Publiée le 14/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : MAN-11076 - Réf Superimmo : ANVXWHZW7
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Caractérisques
Prix de vente : 501 125 €Prix au m² : 5 568 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385730.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2008Séjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Infos légales : 92795876900014
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