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Vente maison 458 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
Guyancourt (78280)

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  • 5 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

116 avis
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Description

iad France - Cedric FOSSION (06 73 03 09 73) vous propose : NOUVEAUTÉ ! Quartier de l'Europe ! Idéalement situé et proche de toutes commodités (crèche, école maternelle/primaire/collège/lycée, commerces, parc et étang à PIED) maison de 90m2 habitables (111m2 au sol) PARFAITEMENT entretenue avec 4 chambres, maison mitoyenne d'un côté avec garage. Accès direct aux transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 8min en bus, ligne de bus express EX91-11) et aux grands axes routiers
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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement menant vers un grand séjour double avec agréable cuisine séparée et un WC séparé.
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À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand comble aménagé en suite parentale avec douche de 31m2 au sol
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Pour l'extérieur, le salon vous donnera un accès direct à une belle terrasse et un agréable jardin. Un garage et une place de parking devant celui-ci complètent ce bien.
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Pour votre confort, excellent classement énergétique C! La porte de garage a été remplacée ainsi que la chaudière, le tableau électrique est neuf et vous bénéficierez de la fibre optique.
Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION EI (ID 47867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1629412 - Réf Superimmo : ANVXX1286
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 5 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - ter. 232 m²Année de construction : 1991
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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