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Description

iad France - Gaëtane DELCOURT (07 85 91 74 22) vous propose : Maison de ville 125m2 utiles à conforter, située sur la commune de Halluin côté RONCQ. Elle se compose d'un couloir d'entrée qui dessert la double pièce de vie de 28m2 qui a préservé son cachet (Faïence au sol, porte d'origine décapées, brique apparente...) puis une cuisine aménagée de 7m2 suivi d'un cellier.
Au 1er étage 2 chambres de 15 et 10m2 et une salle de douche. Au second, 2 autres chambres mansardées de 9m2 et 7m2 hab. // 10 et 11m2 utiles.
En complément, un jardin arboré de 350m2 avec 2 dépendances. Techniquement, maison reliée au TAE, chaudière fioul de 2010, TF 633€, Fibre optique, double et simple vitrages avec volets, charges réelles fioul + électricité 2350€/an.
Situation proche des commerces, transports en communs et axes routiers!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1589780 - Réf Superimmo : ANVXWJHN6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 433 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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