Vente maison 160 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Halluin (59250)

Sur HALLUIN, nous vous proposons de découvrir cette maison de 1930, d'une surface habitable de 90 m2, possible 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse de 44 m2, un grand jardin de 160 m2 et dépendance.

Située dans une rue tranquille et proche des grands axes, à l'entrée du quartier ROUGE PORTE.

En exclusivité chez 3%.COM sur HALLUIN, votre agent mandataire indépendant
M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien
Cette maison de 90 m2 habitable (surface totale 130 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
-1 salle à manger de ± 28 m2,
-1 cuisine de ± 16 m2,
- 1 salle de bains de ± 6.6 m2,
- 1 WC,
- 1 Cellier.
Au 1er étage :
- 1 palier desservant,
- 2 chambres de ± 10 et 14 m2.
Au 2ème étage :
- 1 espace sous combles à aménager à votre guise de ± 25.6 m2.
Sur l'extérieur :
- 1 terrasse,
- 2 dépendances,
- 1 jardin de ± 160 m2.
Infos utiles :
- Chauffage par chaudière Gaz,
- Menuiseries PVC double vitrage,
-Tout à L'égout,
- Taxe Foncière 420 EUR.
Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou .
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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DAVID COUSIN - 3%.COM

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