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Vente maison 95 400 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hambye (50450)

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  • 1 060 €/m²
  • Chauffage individuel au bois (cheminée, radiateurs)
Miles Immobilier

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Description

La propriété est située juste à l'extérieur du village populaire de Hambye dans le département de La Manche en Basse-Normandie. Hambye dispose d'une bonne gamme de commerces et de commodités – boucheries, boulangeries, bar, restaurant, pharmacie, médecins, etc. La côte est à seulement 20 minutes environ avec un bon choix de plages.
Jolie maison en pierre en Normandie. Près du village de Hambye dans le département de La Manche en Basse Normandie.
Dépendances sur les deux côtés de la maison. Jardin attenant.
Configuration – Rez de Chaussée cuisine amenagée, sejour – coin à manger avec cheminée. Escaliers – 1e étage – Palier, 2 grandes chambres et salle d eau.
A gauche – dépendance, à droite garage.
Située dans un petit hameau à quelques kilometres de Hambye – soit 20 minutes de la mer.
La maison pourrait être soit une résidence principale soit une maison secondaire.
Les villes de Coutances, St Lo et Villedieu les Poeles (trains direct à Paris) sont à proximité. Le port de Granville est à 20 minutes.
Hambye est un village avec 1200 habitants, le bourg était amenagé recemment – toujours pas mal de commerces pour un petit village surtout la superette (Cocinelle), la phamarcie, 2 bars, restaurant, boulangerie, boucherie, mercerie, coiffeuse….Il y a un marché hebdomaire. La salle des fètes était edifiée il y a environs 10 ans – il y a des animations pendant l’année.
A voir – rapidement.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 50-346 - Réf Superimmo : ANVXX3SVE
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Caractérisques
Prix de vente : 95 400 €Prix au m² : 1 060 € / m²

Barème d’honoraires : https://miles-immobilier.fr/honoraires/

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 900 m²Chauffage individuel au bois (cheminée, radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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Siren : 801637828 - N° de carte professionnelle : CPI50022018000023955
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