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Description

Pour investisseur maison louée
Dans un lotissement calme proche des accès autoroute, Metz, Thionville, Luxembourg.
Maison mitoyenne d'un coté des années 30 érigée sur un terrain de 470m² avec garage et cave.
Elle est composée d'un rez de chaussée surélevé avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage se trouve les deux chambres ainsi qu'une partie comble aménageable en bureau ou salle de jeu.
Coté technique, les fenêtres sont en double vitrage et la porte de garage est neuve.
Le chauffage est assuré par une chaudière.
Maison louée sous bail loi 48 pour un loyer de 430€.

Publiée le 10/12/2022 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 7883950 - Réf Superimmo : ANVXQS8OR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 2 chambresEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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