Vente maison 332 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Héricy (77850)

Charmante Maison Individuelle avec Grand Jardin Arboré à Proximité de Toutes Commodité à pied (écoles, collège, commerces, gare)
Surface du terrain : 1165 m2, jardin arboré
Surface habitable : Environ 90 m2 (loi Carrez)
Rez-de-chaussée :Grand séjour traversant avec coin cuisine ouverte à aménager selon vos préférences, dégagement avec placard
Toilettes, Salle d'eau, 1 bureau et 1 chambre.
Étage :2 grandes chambres, La première avec 1 point d'eau, la seconde, suite parentale avec douche et dressing à finir d'aménager
Extérieurs :Belle dépendance carrelée permettant de garer moto ou autre.
Entrée à modifier pour garage de véhicule
Deux terrasses, dont une couverte, pour profiter de l'extérieur
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Points forts :Proximité immédiate de la gare d'Héricy (2 minutes à pied)
Gare d'Avon/Fontainebleau à 10 minutes
Nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre petit nid douillet
Grand jardin arboré offrant un cadre paisible
Dépendance pratique pour le stationnement ou le stockage
Deux terrasses pour profiter des espaces extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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