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Vente maison 375 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Houilles (78800)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 167 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Grégory Mouton - iad

Grégory Mouton - iad

06 60 60 23 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégory Mouton (06 60 60 23 62) vous propose :
Houilles : Charmante maison lumineuse avec jardin - Parfaite pour une vie citadine
Tirez profit du dynamisme de Houilles tout en profitant du calme d'une maison individuelle !
Cette charmante maison lumineuse, située à proximité immédiate des commerces, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie convivial comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Une chambre spacieuse pour des nuits paisibles.
Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant.
A l'étage :
Une seconde chambre pour accueillir vos enfants ou vos invités.
Une troisième chambre ou un bureau idéal pour le télétravail ou pour vos loisirs.
Profitez également d'un jardin pour vous détendre et profiter du soleil.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Le tout proche de toutes les commodités :
Gare RER de Houilles à 1,5 km pour des déplacements faciles vers Paris et la banlieue.
Tramway de Bezons à 1,3 km pour des liaisons rapides vers les villes voisines.
Commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate pour un quotidien pratique.
Cette maison lumineuse et bien située saura vous séduire par son charme, son confort et son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Houilles !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Mouton EI (ID 82988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1571833 - Réf Superimmo : ANVXWAUIO
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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