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Vente maison 400 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jardin (38200)

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  • 4 444 €/m²
  • Chauffage individuel: au sol
Pro Deal Transaction

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Description

Maison en plain pied 90 m² de 2012 avec sous-sol carrelé de 100 m² m² sur une parcelle de 1000 m².
Visite virtuelle disponible sur notre site!
Cette charmante maison très bien entretenue dispose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout offre une vue magnifique sur la vallée.
Le coin nuit dispose de 3 belles chambres dont deux avec placard mural, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand rangement mural ainsi que d'un toilette indépendant.
Une porte donne accès au sous-sol entièrement carrelé de 100 m² pouvant accueillir 4 voitures. Ce sous-sol dispose également d'un toilette et d'une douche.
L'extérieur offre de grands espaces et un coin détente jacuzzi, un portail électrique et des panneaux solaires qui permettent de réduire sensiblement votre consommation électrique.
L'École Primaire Marc Lentillon et l'École Maternelle le Petit Prince sont implantées dans la commune.
Côté transports en commun, on trouve deux gares (Vienne et Estressin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7N et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km.
Il y a un restaurant, deux commerces, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662

Publiée le 10/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM984-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXUTLCX
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 2012
Chauffage individuel: au solSéjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 3,4%

400 000 €
10 février 2024
414 000 €
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