Vente maison 86 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Javron-les-Chapelles (53250)

Agence Solution IMMO vous propose d'acquérir un ensemble immobilier de deux petites maisons à réunir, d'environ 90 M2, situé dans un petit hameau, en fin chemin carrossable, en pleine campagne sur la commune de Javron-Les-Chapelles. Votre visite vous permettra de découvrir un bien à rénover entièrement, décomposé de la façon suivante : Dans la première maison, une belle pièce à vivre avec cheminée ouverte, deux chambres, dont une avec douche et WC, une cave et un atelier à transformer. Au dessus un grenier aménageable. Dans la seconde maison, une grande pièce divisée en cuisine, chambre et WC, un atelier. Un garage dans la continuité des maisons. Le tout sur une magnifique parcelle de près d'un hectare et demie, avec arbres fruitiers et espaces pour les animaux. Les combles de la maison sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. Toitures en bon état refaite il y a environ 10 ans. Venez découvrir ce bien immobilier offrant un réel potentiel qui saura vous conquérir et vous accueillir et surtout un cadre de vie bucolique et champêtre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 956 € / m²
Taxe foncière : 168 €

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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