Vente maison 178 900 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy (28300)

NOUVEAU !!! VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !
Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l' immobilier, sont heureux de vous proposer à la vente :
Dans un paisible village avec ramassages scolaires, à seulement 12 mn de Jouy, 9 de Lèves et 5 de Bailleau-l'Evêque, venez découvrir cette ravissante propriété, composée d'une charmante maison de 90 m² habitables, reposant sur un sous-sol total surélevé. Le tout offrant plein d'atouts !
Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 650 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, d'un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, d'un couloir avec placards desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.
Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'un garage atelier, d'une buanderie et d'une cave.
Coté extérieur, ce bien sans vis-à-vis, sera vous séduire avec sa jolie terrasse de plus de 35 m² et sa vue dégagée sur la campagne.
Le Jardin est plat, piscinable, arboré et entièrement clos.
Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques, possède des fenêtres double vitrage et est relié au tout-à-l'égout, ainsi qu'à la fibre . Possibilité d'aménagement des combles.
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.430 euros et 1.960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
PRIX DU BIEN : 178.900 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 384059
Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou , agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privé, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privé
web:
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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