Vente maison 176 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Juillé (72170)

Située à JUILLE(72170), Cette maison traditionnelle de 90 m² est implantée sur un terrain de 501 m².
À l'intérieur, elle se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, un lumineux salon/salle à manger avec insert, 3 chambres avec placard, un WC et une salle de douche récemment rénovée.
Le sous-sol abrite une seconde cuisine avec buanderie, un garage, un atelier et une cave.
Les menuiseries sont en double vitrage, l'aspiration est centralisée, électricité récemment refaite.
L'ensemble est dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate.
Située à 10 minutes de la gare à pied.
Cette maison allie la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché car limitrophe à beaumont sur sarthe permettant un accès rapide aux commerces et services essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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