Vente maison 270 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Krautergersheim (67880)

Située à KRAUTERGERSHEIM, à proximité des commodités et des transports.
Votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison entièrement rénovée en 2019 de 110 m2 au sol.
Cette propriété offre une belle opportunité de réaménagement par sa spacieuse grange annexée (environ 160m2 de plancher).
Un permis a été accepté pour la création de 3 logements.
Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir sur l'habitation principale.
Ce bien dispose également de plusieurs places de stationnement extérieur, couvertes et d'une cave.
Cette jolie maison est composée:
Au premier niveau:
- D'un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à granulé.
- Une cuisine ouverte.
- Une grande salle de bain équipée d'une douche à l'Italienne, d'une baignoire et d'une double vasque.
- Un WC indépendant et son lave main.
A second niveau:
- Trois chambres
- Un WC indépendant et son lave main
La maison a était entièrement rénovée en 2019, Isolation extérieure, huisseries en double vitrage PVC, système de chauffage et ballon d'eau, sol, portes et murs.
Système de chauffage électrique au sol et production d'eau chaude électrique.
Climatisation réversible par Pompe à chaleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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IMMOBILIÈRE DU PAYS DES CHÂTEAUX

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