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Vente maison 279 300 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Herbergement (85260)

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3 103 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)
Piscine

JD immobilier

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Description

Une nouveauté à découvrir uniquement chez JD immobilier !
Au calme de son quartier sur la commune dynamique de l'HERBERGEMENT, à proximité de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, de la gare et du péage autoroute de BOUFFERE, venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 2019 puis agrandit en 2022.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte pour un total de 37m² et donnant accès à la terrasse exposée sud. Vous trouverez ensuite d'un côté, un dégagement, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. De l'autre côté, une chambre parentale avec salle d'eau/wc qui donne accès à la partie piscine extérieure.
Pour compléter ce bien, un garage de 19m².
Le tout sur une parcelle aménagée/paysagée de 499m² avec terrasse et piscine enterrée. Un espace idéal pour profiter d'un bel extérieur sans trop d'entretien.
Information complémentaires : chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, volets électriques, tout à l'égout, fibre optique...
Contactez Jeanne DURAND pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1229-JDIMMO - Réf Superimmo : ANVXXMM9M

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Caractérisques

Prix de vente : 279 300 €	Prix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc