Superimmo
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Vente maison 243 800 €
90,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Boissière-du-Doré (44430)

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  • 2 693 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Agence des Forges

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Description

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans le bourg de la Boissière du Doré - Charmante maison individuelle sous décennale (2018) offrant : une entrée avec placard xl - une cuisine ouverte aménagée et équipée (four-plaque-hotte-lave vaisselle) - une arrière cuisine / buanderie avec nombreux rangements - une pièce de vie d'environ 32m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin - un couloir - 3 chambres avec placards aménagés - une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette et un wc indépendant avec lave mains. Le tout sur une parcelle de 630m² avec grand carport, terrasse avec pergola et cabanon de jardin. Double vitrage - volets roulants - tout à l'égout - chauffage au sol (gaz de ville) - fibre... DPE en C : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 800 et 1110 euros. Prix moyen des énergies annexé sur les années 2021, 2022, 2023. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1537 - Réf Superimmo : ANVXWOFTH
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 693 € / m²
Taxe foncière : 435 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

90,53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²1 Parking
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bainFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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