Vente maison 168 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Bonneville-sur-Iton (27190)

SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE
Coup de cœur assuré, jolie maison ancienne avec vue imprenable.
Situation idéale :
Située dans le secteur prisé d’Aulnay-sur-Iton, à seulement 10 minutes des portes d’Évreux et à 2 km du centre de La Bonneville-sur-Iton. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lac et gare.
Caractéristiques du bien :
Cette maison de caractère de 100 m² environ au sol, vous propose :
- au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/séjour de 29 m², salle de douche et un WC séparé.
- à l'étage : trois chambres avec rangements sous rampants.
À l'extérieur :
Profitez d’un terrain facile d’entretien de 264 m², avec une belle terrasse de 20 m² pour vos moments de détente, un atelier de 17 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage, et un joli bassin d’agrément pour une touche zen.
Le tout avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante !
Pratique :
Assainissement individuel, chauffage électrique, taxe foncière 687€, 3 places de parking
Les plus : fenêtres et porte en PVC double vitrage, connexion à la fibre optique déjà disponible
Réservez votre visite pour ce charmant futur chez vous.
Visite virtuelle disponible sur demande
N'hésitez pas à me suivre sur ma page F@cebook pour plus de détails : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 570238 )

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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MATTHIEU HENRION - OPTIMHOME

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