Vente maison 172 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arnières-sur-Iton (27180)

Exclusivité l'Immobilière Normande! Idéalement située à 15min d'Evreux dans un village avec école et tous commerces. Venez découvrir cette maison de ville de 90m² composée comme suit : Une entrée en rez de jardin, au premier étage une grande et lumineuse pièce de vie avec salon/salle à manger, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, WC. Au second étage, un pallier dessert une chambre et un dressing avec salle de bain et douche. Ce bien est édifié sur un terrain clos de 1000m² et est complété par un atelier et un appentis Les + de ce bien? + Double vitrage PVC et poêle à bois + Possibilité de détacher une troisième chambre + Aucun travaux à prévoir + Possibilité de transformer l'atelier en maison d'amis/studio + Proximité de multiples commerces DPE E : Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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