Vente maison 238 100 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-d'Armentières (59930)

iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Située à la Chapelle d’Armentières, en bordure d’un quartier résidentiel rural entre Le Parc et Wez Macquart, proche des axes de circulations et en bénéficiant d’une atmosphère de campagne, cette maison « bel-étage » semi-mitoyenne de deux niveaux, d’une surface habitable de 90M² environ, a une surface totale de 166M² environ et comporte des caractéristiques attractives incontestables. Tout d’abord, l’habitation comporte 4 chambres sur ses deux niveaux supérieurs, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un autre WC est présent dans le hall d’entrée au rez-de-chaussée, une cuisine séparée au bout du hall d’entrée qui dessert par une autre porte le salon-séjour. Ce dernier est traversant et bénéficie d’une luminosité toute la journée. Sur la même façade, le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse surplombant le jardin. Celui-ci est clôturé et fait face aux jardins voisins et aux champs. Il n’y a aucun vis-à-vis direct et la mitoyenneté n’est que sur un côté latéral de la maison. De l’autre côté, c’est une vue dégagée sur les champs. Le jardin se prolonge par une allée faisant partie intégrante de la propriété et qui rejoint le devant de la maison et l’espace parking côté rue. Sous l’habitation côté rue, la porte coulissante électrique ouvre sur un garage pour au moins deux voitures et sur les locaux techniques comme la buanderie ou encore la chaufferie. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au bois-granulés, et également par une cheminée à insert fermé pour les inconditionnels des soirées « cosy ». De plus, cette habitation a fait l’objet de récents travaux tels que le changement de toiture, le remplacement post diagnostics de la porte d’entrée par un bloc-porte (à venir), des descentes d’eaux pluviales refaites, le remplacement de tuyaux d’arrivée d’eau et d’autres menus travaux pour l’agrément du quotidien. L’intérieur étant dans un bon état général mais d'époque, l'éventuel rafraichissement intérieur restera à la charge des acquéreurs. Dans ce lotissement prisé pour son environnement paisible, rassurant, proche de l’A25, et par sa meilleure proximité de Lille par-rapport à Armentières, la maison est une valeur sûre. Son acquisition est également un investissement intéressant puisqu’il n’y aurait qu’un éventuel rafraichissement intérieur à réaliser pour le moderniser. Quant aux transports en commun pour se rendre à Lille par-exemple, il ne faut que 24 minutes pour arriver au Métro Cormontaigne à Lille où se trouve les écoles et universités, ou seulement 30 minutes pour atteindre la gare de trains de l'autre côté de Lille. En résumé, vous avez ici une maison accessible, spacieuse, calme et dans un environnement sain et rassurant. Elle est habitable en l'état et le rafraichissement éventuel à votre charge. Elle n’attend plus que vous lui fassiez les yeux doux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

Contacter l'agent
CEDRIC BILLIET - IAD

2 avis clients

07 49 94 69 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.