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Description

Maison pleine de charme dans une rue calme, proche commerces et écoles; Cette maison sur élévée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée d'une verriere industrielle donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec parquets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec parquets et cheminée décorative avec de grands rangements et une salle d'eau avec WC; à l'étage sous combles, deux chambres séparées par un point d'eau et un WC; et enfin au sous-sol une petite cave, une buanderie, un grand espace attelier avec rangements, un bureau , tout le sous-sol est chauffé comme le reste de la maison au gaz grâce à une chaudière Wiezzman récente. Un garage avec mezzanine pour le stockage, un jardin cosi sans vis à vis à l'arrère et une cour à l'avant pouvant acceuillir une voiture complétent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2629 - Réf Superimmo : ANVXWNUJB
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.just-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 16 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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