Vente maison 329 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Au nord de Nantes, maison des années 50 type nantaise située à la Chapelle sur Erdre avec fort potentielle vendue avec un grand terrain de 1205 m2 et un hangar en pierre de 90m² en guise de dépendance.
La maison avec un potentiel de 120m² habitable ( projet joint ) se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée avec insert, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de placard.
Sous les combles, potentiel à exploiter avec 2 greniers sur dalle béton avec velux et 1 chambre.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 85m² environ aménageable !
Idéalement située au calme et à proximité des écoles (ramassage à 20 mètres) des commerces et des transports.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien vous est présenté par Laurent Laik, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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LAIK LAURENT - DR HOUSE IMMO

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