Vente maison 320 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Estelle Pellegrin (06 28 20 96 57) vous propose : EXCLUSIVITE – MAISON CENTRE VILLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Maison de 4 pièces 90 M2 environ, dont 25 M2 environ (à l'étage)
à FINIR D'AMENAGER, comprenant une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une véranda donnant sur la terrasse en bois vient compléter l’espace de vie. Le tout sur un terrain clos de 570 m2 environ avec jardin arboré à l’abri des regards. Des dépendances et un abri de jardin offrent la possibilité de créer un atelier, de stocker du matériel ou d’envisager un nouvel espace de vie indépendant. ENVELOPPE TRAVAUX A PREVOIR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pellegrin EI (ID 79390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980109870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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ESTELLE PELLEGRIN - IAD FRANCE

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