Vente maison 293 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Simon Olivier (07 61 24 64 77) vous propose : Maison 90M² La Chapelle-sur-Erdre, Quartier Gesvrine.
Charme et Authenticité pour cette maison de 1981, bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, Un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine séparée, un garage et des toilettes. A l'étage 3 chambres lumineuses plus un bureau. Le plus de cette maison est le sous-sol aménageable avec une superficie très intéressante.
Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité agréable toute la journée. Un bien fonctionnel dans lequel vous pouvez poser immédiatement vos valises, ou remettre à votre goûts avec des travaux de rafraichissement.
Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et facs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Olivier EI (ID 68988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847627429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 293 500 €

Prix au m² : 3 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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SIMON OLIVIER - IAD

3 avis clients

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