Vente maison 298 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

NOUVEAUTE GESVRINE
Aux portes de Nantes, dans un quartier avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus 86, tram train et future tram à Babinière),
En impasse, sur un terrain arboré exposé Ouest sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 90 m2 environ.
Vous saurez appréciez sa grande pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse et le jardin avec sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 12 m2 et son WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bain.
Gaz de ville (chaudière gaz à condensation de 2023), isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage, garage et sous sol complet de 60m2, apportent beaucoup de potentiel à cette maison.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362 - SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY DANET - SAFTI

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