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Description

Cette maison de bourg pleine de charme offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Avec ses 2 belles chambres, ce bien convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou même aux personnes à la recherche d'une résidence secondaire.
De plus, la maison est accompagnée d'un terrain de près de 1000m2 non attenant, où vous pourrez vous détendre, jardiner et passer du temps en famille ou entre amis..
L'emplacement de la propriété est un véritable atout. Elle se trouve à proximité de Nohant, célèbre pour être la maison de George Sand, l'écrivaine française renommée. Vous pourrez ainsi profiter de visites culturelles et d'événements liés à son héritage littéraire.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de bourg avec sa petite terrasse et son terrain non attenant. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.
Envie d'en savoir plus, contactez moi !!! Fabienne Charpagne 0682408133 -
Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM372-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWBI52
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Caractérisques
Prix de vente : 59 950 €Prix au m² : 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 040 m²1 Garage
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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