Vente maison 369 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Crau (83260)

En exclusivité, maison 4 pièces avec piscine à la Crau dans le quartier des Pourpres.
A deux pas du centre ville et de toutes les commodités, cette maison individuelle possède 4 pièces réparties sur environ 90m² habitable.
Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante équipée et aménagée et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 230m².
A l'étage, vous accédez à 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC indépendant.
Cette maison construite en 1984, entièrement climatisée et équipée de double vitrage PVC, nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation.
Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 252840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92000915600018.
Prix du bien : 369 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 369 500 €

Prix au m² : 4 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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VIRGINIE CAMUS - BSK IMMOBILIER

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