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Description

Maison récente (2022) construite dans une rue très calme à deux pas des commerces et de la gare RER sur une parcelle d'environ 235m2.
Elle dispose au rdc d'une entrée, un salon/salle à manger donnant sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier et une arrière cuisine.
A l'étage (non mansardé) : palier désservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Grenier au dessus.
Maison sous garantie décennale
Huisseries ALU et Volets roulants électriques - Ballon thermodynamique - Plancher chauffant via Pac air /eau - grand vide sanitaire d'une hauteur d'1,75m - Tout à l'égout -
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V710091975 - Réf Superimmo : ANVXWUWE9
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/63.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 501 € / an
Maximum : 677 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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