Vente maison 142 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Bernard (72400)

iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Maison de ville sur sous-sol, mitoyenne par le garage, composée de deux niveaux et distribuée comme suit :
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- Entrée sur un couloir distribuant wc, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, deux chambres dont une avec dressing, cuisine ouverte sur la pièce de vie totalise 35 m2 de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une véranda de 15 m2 pour plus de convivialité.
- L'étage est composé de deux chambres sous combles.
- L'extérieur très agréable et arboré, donne une note supplémentaire d'espace et de détente.
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La toiture est très correcte, les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets motorisés tout comme la porte du garage, un adoucisseur d'eau est également installé et en état de fonctionnement.
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Une visite et c'est pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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SANDRINE AMELINE - IAD

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