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Vente maison 225 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-Bernard (72400)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Martine LACROIX - Capifrance

Martine LACROIX - Capifrance

94 avis
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Description

CHERRÉ-AU Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED ÉRIGÉE SUR-SOUS-SOL.
L'habitation de 90M² s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie dotée pour votre confort d'un poêle à bois.
La cuisine aménagée est équipée d'une porte-fenêtre ouverte sur la terrasse plein sud (store ban électrique). Vous apprécierez à la suite la lingerie/buanderie avec ses rangements.
Coté nuit, trois chambres parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment installée et un wc indépendant.
Le sous-sol est constitué d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier et d'un garage pour deux véhicules.
Pour votre confort, les fenêtres et portes sont en PVC et les volets sont en ALU. Les peintures et le ravalement extérieur ont été réalisés en 2023. Le portail d'entrée est automatisé.
Pour les jardiniers, tout y est réuni, un terrain avec potager et verger, sans oublier l'abris de jardin extérieur de 12M².
Situé entre campagne et ville, l'environnement est bucolique, calme et très agréable. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872090)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340936881182 - Réf Superimmo : ANVXWMZFT
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 860 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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