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Vente maison 77 500 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ferté-Macé (61600)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ferté-Macé (61600)
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- 861 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Nicolas LEBRETON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette propriété idéalement située à moins de 10kms de la ville thermale de Bagnoles de l'Orne et de la forêt d'Andaines.
Cette maison de ville est proche des commodités, notamment d'une supérette à seulement 50 mètres à pied !
Vous bénéficierez en rez-de-chaussée des prestations suivantes :
- Une entrée indépendante
- Un séjour/Salon traversant de 21m²
- Une cuisine spacieuse de 12,2m² donnant accès à la cour
Au premier étage l'espace nuit vous accueillera avec deux belles chambres (sols en parquet), une salle d'eau et un dressing.
Le second étage est composé d'un espace grenier aménageable ainsi que d'une dernière chambre.
Côté extérieur la maison possède une cour fermée d'environ 50m² ainsi qu'une cave permettant de ranger vélos et affaires diverses.
Opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861594)
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 340936963550 - Réf Superimmo : ANVXWP8DV
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| Prix de vente : 77 500 € | Prix au m² : 861 € / m² |
| Taxe foncière : 849 € |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  107 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/08/2020.
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