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Vente maison 168 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Feuillée (29690)

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  • 1 867 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity

Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity

59 avis
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Description

29690 LA FEUILLÉE - CHARMANTE MAISON EN PIERRES - 2 SUITES PARENTALES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSÉE – 1 CHAMBRE - JARDIN CLÔTURÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette BELLE MAISON EN PIERRES sur 2 niveaux, alliant CHARME AUTHETNTIQUE et confort moderne, située dans un hameau paisible au cœur des MONTS D'ARRÉE , à seulement 10 minutes de Huelgoat.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d’un WC séparé, et d’un séjour chaleureux aux murs en pierres apparentes, agrémenté d’un poêle de masse performant de 8 kW et offrant un accès direct au jardin. Une suite parentale vient compléter ce niveau.
À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez une seconde suite parentale ainsi qu’une grande chambre lumineuse et spacieuse.
Côté prestations, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une installation électrique récente, d’un système d’assainissement conforme et de la fibre.
Le tout est complété par un jardin clos avec un cabanon, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 170333 - Réf Superimmo : ANVXX8E5X
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 284 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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VÉRONIQUE TALHOUET - LE BOULCH - EFFICITY

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