Denis LANGLET - SAFTI

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Description

Située à La Flèche, je vous propose cette maison de ville sise sur une parcelle de 332m², qui saura vous séduire à bien des égards. Elle propose tout d'abord à l'extérieur un préau ouvert sur dalle béton pour le stockage de matériel, ou du bois, par exemple, mais également un atelier avec espace de stockage à l'étage. S'ajoutent un terrain végétalisé et une terrasse. Concernant la maison, vous trouverez au RdC une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine A/E, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert deux chambres (dont une à terminer) et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant suivi d'une pièce de vie et d'anciennes latrines viennent compléter ce bien. Il serait même possible, au vu du cadastre, de créer deux logements distincts (dans une vision locative). Vous l'aurez compris, ce produit propose de nombreux atouts ! A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1308275 - Réf Superimmo : ANVXW19OE
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 417 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²Année de construction : 1800
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 13,8%

127 500 €
14 juin 2024
147 900 €
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