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Vente maison 170 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sèvremont (85700) - La Flocellière

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1 889 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine

Estelle CADIEU - Capifrance

06 83 64 02 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies ? Cette maison sur sous-sol, d'une belle surface de 90m² habitable, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon.
Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres (une chambre de 9m² et deux chambres de 12m² avec placards), elle convient parfaitement à une famille. Un salon de 20m², un coin cuisine de 7m² et une salle à manger de 10m² peuvent être réunis pour devenir une grande pièce de vie.
Le sous-sol possède un garage de 51m², un atelier de 7m² et une cave de 10m², idéal pour les bricoleurs. Un bureau de 11m², une buanderie de 14m² et un WC viennent compléter cet espace.
Son terrain d'un peu plus de 1 000 m², spacieux et verdoyant permet d’imaginer de beaux espaces extérieurs : terrain de jeux pour les enfants, potager… La terrasse de 18m² est accessible du coin cuisine.
Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en bois double vitrage.
Quelques travaux sont à prévoir, mais son fort potentiel en fait une opportunité sur le marché ! Ne passez pas à côté, venez la visiter et laissez libre cours à vos idées.
Cette maison se situe dans un quartier calme, à proximité directe des écoles et des commerces de la commune.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.887377Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 340936330848 - Réf Superimmo : ANVXXTK2T

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 019 m²
2 niveaux	Lotissement
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1982
Coin cuisine	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif