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Vente maison 161 510 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Fontaine-Saint-Martin (72330)

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  • 1 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien PINEAU - Noovimo

Julien PINEAU - Noovimo

38 avis
06 74 83 65 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Charmante maison à la fontaine Saint-Martin, située à 14 minutes de La Flèche et 4 minutes de Cerans Foulletourte.
Cette maison de 90 m2, sur une belle parcelle d'un peu plus de 900 m2 de terrain arboré, offre un cadre de vie paisible et agréable.
À l'intérieur, vous trouverez un salon de séjour lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Le garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située entre deux charmantes villes, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
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Prix de vente 161 510 euros TTC ( est inclus 4,2% d'honoraires de 155 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 155 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 152_JPU1-0018566 - Réf Superimmo : ANVXX857Z
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Caractérisques
Prix de vente : 161 510 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 510 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 993 m²Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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