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Vente maison 424 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Frette-sur-Seine (95530)

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  • 4 711 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Espace Transactions

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75 avis
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Description

A deux pas des commerces, de la gare et des écoles, belle maison ancienne des années 30, de type 5 pièces de 90 m² habitables environ, posée dans un écrin de verdure et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur jardin, arrière-cuisine, cellier et WC.
Au 1er étage : palier, bureau, deux chambres et une salle de bains complète avec wc.
Au-dessus : comble potentiellement aménageable (chambre).
Sous/sol total : Buanderie, cave et garage (1 voiture) avec fosse à vidange et coin chaufferie.
Maison très bien entretenue - Chauffage individuel gaz en état de marche, double vitrage.
Pour les amoureux de l'ancien et du jardin !
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VM457-COMPANY38883HDZ - Réf Superimmo : ANVXWZEDX
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 4 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38883hdz/146/23dET/panno_affichage_honoraires_agence_bms_immobilier_sarl_1_04_2022_1.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2023.

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Siren : 753540947 - N° de carte professionnelle : CPI95012018000024975
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