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Vente maison 435 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • Sous compromis
  • 4 833 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Boutique Les LONDAISES

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68 avis
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Description

A décourvir maison individuelle mitoyenne en quartier calme et recherché sans vis à vis composée de:
Une entrée spacieuse avec dressing, wc invité et rangement.
Une pièce de vie séjour-salon lumineuse traversante en SUD et NORD offre un cadre de vie ouvert sur l'extérieur, avec un joli jardin sans vis à vis intimiste.
Une cuisine trés fonctionnelle semi équipée et meublée ouverte sur le jardin idéale pour une vie familale.
Ou en maison secondaire, à 2.5 km des plages. La qualité des ouvertures en double vitrage, des volets pvc et de l'isolation générale, accentue le confort de vie de cette pépite .
Un garage attenant accessible par l'entrée donne un confort au quotidien, pour un petit vehicule ou offre une piéce de vie supplèmentaire de plain pied ... bureau - chambre d'appoint.
Une escalier permet de rejoindre l'étage et ses 3 chambres lumineuses avec une salle de bain et wc .
Cette construction des années 1995 clef en main au quartier de la Decelle ne nécessite aucun travaux, disponible immédiatement elle est parfaite pour une vie à l'année, à 800 mètres du centre ville .

Taxe fonciere 1428 EUR DPE C et A .
Le bien se trouve dans la commune de LA LONDE-LES-MAURES Côte d'Azur Varoise- entre HYERES et LE LAVANDOU 3km du centre ville (Plusieurs écoles, commerces... centre ville actif toute l'année)
Les transports en commun, gare et aéroport de Hyeres sont implantés à moins de 10 minutes.
Bien présenté par Agence les Londaises - Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 4069 - Réf Superimmo : ANVXVOM9W
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceleslondaises.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Infos légales : 920465788
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