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7

Vente maison 289 990 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Madeleine (59110)

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  • Sous compromis
  • 3 222 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À la limite du Vieux-Lille, à La Madeleine, cette maison des années 1930 offre 90 m2 habitables (100 m2 au sol) entièrement rénovés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de plus de 40 m2 comprenant une cuisine récente et équipée. Un poêle à granulés procure une chaleur douce au salon, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur un beau jardin de ville rénové de plus de 40 m2, sans vis-à-vis. Un premier WC se trouve également à ce niveau. Au premier étage, une grande chambre de 13 m2 avec dressing est accompagnée d'une vaste salle de douche de 9 m2, équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'un deuxième WC et d'un espace buanderie. Il est possible d'y ajouter une baignoire. Au deuxième étage, deux belles et lumineuses chambres de 11,5 m2 et 12 m2 complètent l'espace. L'une d'entre elles donne accès à une spacieuse mezzanine d'environ 13,5 m2 avec des placards intégrés offrant une belle hauteur sous plafond.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000100 - Réf Superimmo : ANVXX9PRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 289 990 €Prix au m² : 3 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.epim-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1930
Jardin (40 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2020.

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