Superimmo
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Vente maison 195 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Erdre-en-Anjou (49220, 49370) - La Pouëze

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  • 2 172 €/m²
Ajp Immobilier Angers

Ajp Immobilier Angers

239 avis
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Description

A La Pouëze à 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Bécon, à deux pas des écoles et de l'ensemble des commodités du bourg . Venez découvrir cette maison avec : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante salon/séjour de 40m2 équipée d'un poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC. A l'étage le couloir dessert 3 chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage avec porte automatisé et cellier fermé et isolé. Terrain clos de 300m2. Ce bien saura vous séduire par son agréable caractère. N'attendez plus et venez posez vos valises à 20 minutes d'Angers dans cette commune de charme. IDEAL 1er ACHAT Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : FJ-LaPoue - Réf Superimmo : ANVXWURST
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Caractérisques
Prix de vente : 195 500 €Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173111.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 301 m²Orientation : Est / Ouest
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 479979940
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