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Vente maison 439 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Roche-sur-Foron (74800)

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  • 4 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel granulés
Foncia Transaction - Annecy

Foncia Transaction - Annecy

123 avis
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Description

En exclusivité - Situé dans un secteur prisé, à La Roche-Sur-Foron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant environ 90 m² habitables. Bâtie sur un terrain de 200 m² .
À l'entrée, un hall, un séjour-salle à manger, un coin cuisine, un WC complète le rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée abrite également un garage, également accessible depuis l'intérieur de la maison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une pièce supplémentaire d'un dressing aménagable, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur, une terrasse, avec un terrain de 200 m², avec une exposition SUD-OUEST.
Une place privative de stationnement et une place du lotissement complètent les prestations de cette maison.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et d'un poêle à granulés.
Vous apprécierez sa situation, au calme et proche du centre-ville et de ses commodités.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 /
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1380 €.
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 00582233 - Réf Superimmo : ANVXWVKN1
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/annecy-74/agence-immobiliere/foncia-transaction-annecy-1077

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
TraversantVue sur montagne
GarageAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel granulés1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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