Vente maison 167 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon en plein cœur du Bourg sous la Roche, cette maison - appartement offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Idéal pour un jeune couple voulant effectuer son premier achat ou bien un investisseur pour de la colocation.
L'avantage pour vous, c'est l'accès à tous les services essentiels tels que une école, un magasin alimentaire, des banques, un coiffeur, une boulangerie et bien d'autres sans prendre la voiture.
Cette maison-appartement de 90m2, sans extérieur, rénovée avec goût, offre au rez de chaussée un environnement cosy et feutrée avec une jolie pièce de vie, une cuisine ouverte, séjour, salon, une buanderie et une pièce bonus avec une mezzanine pouvant être transformée en 3ème chambre.
L'étage offre de beaux volumes avec ses grandes hauteurs sous plafond, son parquet massif dans les 2 grandes chambres (13 et 15 m²), d'une salle de bain totalement rénové dans des tons actuels et neutres.
Cet ancien corps de ferme totalement rénové en 2020, combine confort et fonctionnalité dans un environnement urbain dynamique et convivial.
Le petit plus : Un garage de 15 m2
La visiter, c'est vouloir s'y retrouver partageant des moments uniques avec la famille, les amis. Et également pouvoir travailler de chez soi dans un environnement calme et cosy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLEMANN, Tél. : 0745101821, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 791855273 - SAFTI – CLEMANN Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE CLEMANN - SAFTI

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